ST皇台出租4000亩葡萄基地口☆口口☆口

  ST皇台出租4000亩葡萄基地刚定增失败的ST皇台今天宣布☆☆☆,红酒文化□☆☆□,公司昨与美国美百事口有限责任公司(简称“美百事”)签订《葡口萄基口地口租赁协议》□☆□,计划出租武威市凉州区清源镇4000亩葡萄基地20年换取1.9亿口元左右的口口租口金□☆□☆□。 根据租赁协议☆□☆□,美百事付给ST皇台的租赁费具体为:第一年500万元□□□☆、第二年500万元□☆☆□、第三年1000万口元☆☆☆,以后口每年租赁费不低于1000万元□□☆□,增长幅度由双方协商确口定☆□□□。该协议自2012年3月1日起算☆☆□☆。 ST皇台口就此表示☆☆□□□,在租赁期间☆☆☆,对该土地口的投入将由美百事负口口担☆☆☆□☆,ST皇口口台将因此减少这部分支出☆☆☆。同时☆□□,依照协议每年收取固定租赁费□☆☆☆,将增加公司收入☆☆☆□。 该口笔口租金对于ST皇台颇为重要☆□☆。2011年半年报显示□□□☆☆,口☆口口☆口S口T皇台归属于上市公司股东的净利润约为750万元☆☆□□□,同比增146%☆☆☆□□,但主要依靠口债务重组☆□□☆,扣除非经常性损益后亏损2275万元□□☆,同比口口口跌42%☆☆☆□。 实际上☆□☆□□,ST皇台从2008年起基本丧失造血能力☆□☆,红酒文化☆☆☆□,2008□☆☆□☆、2009□□☆□、2010年归属于上市口口公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为负5800万元□☆☆☆、负4600万元和负5100万元□□☆☆,而净利润口则分别为负5800万元☆□□、700万元和负5900万元□☆☆□☆,仅靠2009年的非经常性损益收入“中断”连续亏损☆☆☆☆□。 美百事于2008年注册于美国特拉华☆□☆□□,无注册口资金登口记☆☆☆,Peter Liu口为其法定代表人□□☆☆□。ST皇台口目前口未获得美百事提供的最近年度财务报表□☆□,此前也从未与之有过购销往来☆□☆□☆。ST皇台在公告里确认□☆☆,根据美百事提供的银行资信证明☆☆☆☆,ST皇台确认其有能力依照协议规定支付土地租赁费及对土地口进行持续投入□☆☆。 在独立性问题上☆☆□☆□,口☆口口☆口ST皇台解释称☆☆☆☆□,由于其所在地甘肃武威属于酿口酒葡萄的优良产区□☆☆□☆,有较为充沛的红酒原料来源☆□□,因此并不会对美百事形成原料依赖☆☆□。但同时也口承认☆□□☆,在该口基地被租赁后□☆□☆☆,对该租赁地上种植的葡口萄☆□□,ST皇台将根据实际需求量按质采购□☆□☆。 若联系ST皇台以往的募资投向来看☆□☆□□,该租赁协议明显有“走回头路”的迹象□☆☆。ST皇台口招股说明口书显示□☆☆□,3亿元口募资将用于年产1万吨高档红酒技改项目和建设年产2万吨DDGS高蛋白饲料综合利用改造项目□□□。而在随后一年的变更募资投向的公告中□☆☆☆,口☆口口☆口ST皇台将建设年产2万吨DDGS高蛋白饲料综合利用改造项目废除□☆□,用于收购破产清算后的甘肃黄羊糖厂破产资产□☆☆☆□。ST皇台在当时公告中指出□□☆☆☆,该破产资产中有1800亩农场可以种植酿酒葡萄□☆☆□,与其招股说明书中所列口的1万吨高档红酒技改项目配套建设20000亩口葡萄基地相关☆☆□☆□。而如口口今部分葡萄基地则仅被用作收取租金☆□□□☆。 值得注意的是☆□□,ST皇台口在近两年中屡次存在口不诚信记录☆□□☆,包括:2010年在披露详式权益变动报口告书时隐瞒部分董事及监事受到刑事处罚的事宜;2011年申请股票自2011年6月7日起因重大资产重组停牌☆□□,但停牌2个月后却披露现金认购的定向增发方案☆□☆□☆,该定向增发事宜结果又于今年2月自动终止☆□☆□□。 &n口bsp

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